Все, что касается правил по ведению земельного кадастра в Российской Федерации, прописано в Земельном кодексе.

         Под кадастром земель понимают свод данных, которые задокументированы определенным образом и упорядочены.

         В этих данных отражено расположение земель, их правовое положение и предназначение.

         Также в данном своде указаны территориальные зоны и присутствующие на этих землях объекты недвижимости. При проведении кадастрового учета по земельным участкам, каждый из них получает свой номер, называется он кадастровым номером.

Управление земельными ресурсами

        Земельный кадастр создавался и ведется для того, чтобы обеспечивать федеральное, а также муниципальное управление по земельным ресурсам информацией, а также для того, чтобы органам контроля над сохранностью земельных ресурсов было проще осуществлять свои функции. Также сведения из земельного кадастра помогают в организации различных мероприятий, которые направлены на то, что бы повышалась плодородие земли.

        Еще без земельного кадастра нельзя представить себе ни одной регистрации сделки с недвижимостью, по землеустройству, и другим значимым действиям, в которых задействованы земельные участки.

        Практически все сведения, которые вносятся в земельный кадастр, являются открытой информацией для всех, кроме той информации, которая определена государством как информация с ограниченным доступом.

       В доступном режиме получение сведений о правах на земельный участок и получение выписки ЕГРП ( из единого государственного реестра прав на объекты недвижимости).

Смена категории участка

        Регулированием отношений, которые связаны с процедурой перевода какого-нибудь участка земли в иную категорию, занимается Земельный кодекс России. Также соответствующие нормы есть и в законе по переводу земель в иную категорию, и других законодательных актах. В Земельном кодексе прописаны только общие правила и процедуры, связанные с земельными участками.

        Из положений, прописанных в Земельном кодексе, следует то, что вся земля, собственником которой является государство, принадлежит правительству России, а так земля, которая является собственностью субъектов РФ, принадлежит муниципалитетам. Также им принадлежит и земля, которая имеет сельскохозяйственное предназначение. Исключение занимает вопрос о предоставлении земельного участка под строительство.

        Переводом земли в иную категорию, если на этой земле находится поселение, занимаются органы федеральной власти субъектов РФ. Однако слаженность действий у чиновников в этом процессе отсутствует, и поэтому очень часто споры о переводе земли приходится разрешать в судебном порядке.